《沣水镇东高村村庄规划（2021-2035年）》 批后公告

《沣水镇东高村村庄规划（2021-2035年）》

批后公告

 

经过征求各方面意见并修改完善，《沣水镇东高村村庄规划（2021-2035年）》成果已于2025年1月4日经淄博市人民政府批复（淄政字〔2025〕6号）。现根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和《山东省村庄规划编制导则》规定，现对该规划进行批后公告。

一、规划简介

（一）规划范围

本次规划范围为东高村村域国土空间，总面积为193.20公顷。

（二）规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

（三）村庄发展定位

基于对村庄特点、自然资源和产业基础等梳理，融合区域发展需求与村庄诉求，确定东高村为集聚提升类村庄。

规划将东高村定位为：农业强支撑、工贸促发展、宜居宜农宜游乐的新时代文明新村。

（四）规划内容

1.人口规模预测

预测至规划期末（2035年），东高村户籍人口规模约为740人。

2.国土空间布局

（1）农业空间布局

在现状耕地、园地等空间分布基础上，结合土地适宜性，统筹农、林、副等农业空间，明确耕地、园地等农业空间的功能和布局，合理配置农业设施建设用地，完善农田水利配套设施建设，优化农、林、副等农业空间布局。依据淄博市“三区三线”划定成果和永久基本农田核实处置成果，落实永久基本农田保护面积不低于15.41公顷（231.21亩）；耕地保护目标面积不低于17.64公顷（264.65亩）。

（2）生态空间布局

保留村庄原有自然形态和田园景观，加强对具有重要生态功能的林地、草地等的保护。加强生态环境系统修复和整治，慎砍树、禁挖山、不填湖，完善村庄水系、林网、绿道等生态空间网络，为乡村地区生态环境保护、维护生态系统平衡和保障环境承载容量提供空间。

（3）建设空间布局

按照节约集约利用土地、方便村民生产生活的原则，全面提升村民居住舒适度，统筹村庄产业发展、历史保护、公共服务、道路交通、安全防灾和农房建设等内容，优化和细化建设用地布局。

   （4）村庄建设边界

协调城乡发展需求及上位规划，合理划定村庄建设边界，坚持规模约束、边界管控、节约集约的原则，通过村庄建设边界来引导约束村域各类开发建设活动、保护生态环境和耕地资源、优化村庄形态与空间布局，实现村域国土空间优化利用。村庄建设边界一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

3.产业规划

根据村庄的区位条件和产业现状条件，结合未来产业发展方向，科学安排农业产业用地，合理保障农业新型业态发展需要。按照土地规划及产业发展策略，产业布局分四类功能区，即：宜居生活区、农业种植区、生态涵养区、工贸发展区。

4.道路交通规划

结合实地条件，本着节约资金和用地，减少拆迁的原则，因地制宜规划道路系统。道路布局与村庄原有格局相耦合，道路系统应满足村民日常出行、适应村庄农业生产并符合管线敷设要求。

二、公告地点

淄博经济开发区管理委员会网站（http://www.zbjkq.gov.cn/）

三、联系方式

沣水镇人民政府：0533-2081505

淄博市规划信息中心：0533-3170740

四、附图（见附件）