《淄博经济开发区JK16单元01街区控制性 详细规划》批后公布

《淄博经济开发区JK16单元01街区控制性详细规划》（以下简称《规划》）由淄博市规划设计研究院有限公司编制完成，市政府于2024年4月29日批复（淄政字〔2024〕25号）。现根据《城乡规划法》的规定，对该规划进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

东至冯官路，南至工业园中路以南城镇开发边界，西侧和北侧至城镇开发边界和沣水镇镇界，规划总用地面积191.18公顷。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年4月修订）

　　（2）《城市规划编制办法》（建设部令[2006]第146号）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011建设部第7号令）

（4）《淄博市国土空间总体规划（2021-2035年）》

　　（5）其他有关的标准、规则、法规及规定等

3、规划内容

（1）土地使用规划及控制指标

规划三类工业用地面积120.11公顷，容积率不小于0.6，建筑高度不大于50米，构筑物满足机场高度控制要求。供水用地面积0.2公顷，容积率不大于0.5.建筑高度不大于24米。消防用地面积0.8公顷，容积率不大于0.7，建筑高度不大于24米。文物古迹用地面积13.89公顷，包括市级文物保护单位东岳庙遗址和未定级文物保护单位唐炳遗址。社会停车场用地面积11.31公顷，绿地率不小于25%。

（2）道路交通

规划范围内落实冯官路、海岱大道、工业园中路三条主干路，规划新增支路冯旺路和烯烃路，规划道路红线20米。

（3）文物保护

规划范围内涉及市级文物保护单位东岳庙遗址（含高东东岳庙碑、高东元碑和高东古井）和未定级文物保护单位唐炳遗址，规划均予以保留并按照文物保护要求进行落实。规划范围内的地块进行开发建设时，须严格遵循文物保护的相关要求。