淄博市国有建设用地使用权公开出让公告
淄自然交告字〔2022〕14号
经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局以网上交易方式公开出让370303101204GB00174W00000000淄博市2022（增量）-经005号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
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序号 |
宗地编号 |
土地位置 |
土地面积 （㎡） |
土地用途 |
规划 容积率 |
出让 方式 |
出让 年期（年） |
起始价 （万元） |
竞买 保证金 （万元） |
增价 幅度 (万元) |
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1 |
370303101204GB00174W00000000淄博市2022（增量）-经005号 |
淄博经济开发区西五路以东、海岱北路以南西四路以西、海岱大道以北 |
3354 |
城镇住宅 用地 |
＞1.0且≤2.5 |
网上 挂牌 |
70 |
2305 |
2305 |
20 |
说明事项：1.该宗地为边角地，不能单独开发，竞买人须与宗地西侧已出让宗地的土地使用权人达成联合开发协议方可参加竞买。2.该宗地养老服务设施，竞得人须按照南部生态产业新城发展中心关于对《淄博经济开发区ZD15-17-06-A地块规划条件》的复函建成验收合格后，将产权无偿移交南定镇人民政府。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须准备相关有效证件，到淄博市公共资源交易中心受理大厅现场办理或网上办理数字证书后，方可登录网上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人须在2022年10月27日00时至2022年11月24日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2022年11月24日16时00分。竞买保证金汇入中国农业银行股份有限公司淄博张店支行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2022年11月16日00时，报价截止时间为2022年11月26日9时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心(张店区联通路118号)进行资格后审，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。
八、联系方式
淄博市国土资源保障中心 联系人：刘竹涛 联系电话：0533-2777691
淄博市公共资源交易中心 联系人：马飞、王晓旭 联系电话：0533-2270037
数字证书单位 联系人：山东省数字证书认证管理有限公司 联系电话：4006078966
数字证书单位 联系人：中国金融认证中心山东分中心 联系电话：0533-3590310
淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心
2022年10月27日
