淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2023〕15号）

淄博市国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔2023〕15号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303101204GB00176W00000000淄博市2022（增量）-经002号等3宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

序号	宗地 编号	土地位置	土地 面积 （㎡）	土地 用途	规划 容积率	出让 方式	出让 年期 （年）	起始价 （万元）	竞买 保证金 （万元）	增价 幅度 （万元）
1	370303101204GB00176W00000000淄博市2022（增量）-经002号	淄博经济开发区西四路以东、南部排洪沟以南、柳泉路以西、复兴路以北	15824	城镇住宅用地	＞1.0且 ≤2.2	网上 挂牌	70	9821	4910.5	50
2	370303101204GB00177W00000000淄博市2022（增量）-经003号	淄博经济开发区西五路以东、复兴路以南、西四路以西、复兴南路以北	36581	城镇住宅用地	＞1.0且 ≤2.5	网上 挂牌	70	25359	12679.5	50
3	370303101204GB00178W00000000淄博市2022（增量）-经004号	淄博经济开发区西五路以东、考工路以南、西四路以西、海岱北路以北	110472	商业、商务； 城镇住宅用地	商业＞1.2且≤2.7 住宅＞1.0且≤2.5	网上 挂牌	商业40 住宅70	65799	32899.5	50

说明事项：370303101204GB00176W00000000淄博市2022（增量）-经002号：该宗地竞得人须按照南部生态产业新城发展中心民生保障事业部关于对《淄博经济开发区ZD15-06-06、ZD15-07-05地块规划条件》的复函建成养老服务设施，验收合格后，将产权无偿移交南定镇政府。

370303101204GB00177W00000000淄博市2022（增量）-经003号：1.该宗地规划剩余地块约167.2㎡，与本次出让宗地同一规划条件，具备出让条件时，按市政府对本方案的批复要求和出让成交价格标准，协议出让给该宗地竞得人。2.该宗地竞得人须按照南部生态产业新城发展中心民生保障事业部关于对《淄博经济开发区ZD15-06-10地块规划条件》的复函建成养老服务设施，验收合格后，将产权无偿移交南定镇政府。

370303101204GB00178W00000000淄博市2022（增量）-经004号：1. 该宗地竞得人须按照南部生态产业新城发展中心民生保障事业部关于对《淄博经济开发区ZD15-17-02、ZD15-17-03、ZD15-17-08、ZD15-17-11地块规划条件》的复函建成养老服务设施，验收合格后，将产权无偿移交南定镇政府。2.宗地内有东西走向规划城市道路一条，竞得人须保证公共交通线路正常通行。3.该宗地总面积11.0472公顷，其中商业用地2.8058公顷，住宅用地8.2414公顷。4.该宗地外配建幼儿园需从该宗地内通行，竞得人须保证幼儿园的道路通行权。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

申请人须在2023年11月25日00时至2023年12月23日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年12月23日9时00分。370303101204GB00176W00000000淄博市2022（增量）-经002号宗地竞买保证金汇入中国农业银行股份有限公司淄博张店支行；370303101204GB00177W00000000淄博市2022（增量）-经003号宗地竞买保证金汇入中国建设银行股份有限公司淄博西城支行；370303101204GB00178W00000000淄博市2022（增量）-经004号宗地竞买保证金汇入齐商银行股份有限公司张店支行营业部。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2023年12月15日00时，报价截止时间为

370303101204GB00176W00000000淄博市2022（增量）-经002号：2023年12月25日9时00分；

370303101204GB00177W00000000淄博市2022（增量）-经003号：2023年12月25日10时00分；

370303101204GB00178W00000000淄博市2022（增量）-经004号：2023年12月25日11时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心（张店区联通路118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。

八、联系方式

淄博市国土资源保障中心           联系人：聂燕                联系电话：0533-2777691

淄博市公共资源交易中心           联系人：马飞、李平           联系电话：0533-2270037

数字证书单位         联系人：山东省数字证书认证管理有限公司     联系电话：0533-3592521

数字证书单位         联系人：中国金融认证中心山东分中心        联系电话：0533-3590310

 

 

                               淄博市自然资源和规划局    淄博市公共资源交易中心

                                                     2023年11月25日